項目編號：  LSZB202506-0254  

一、項目概況

項目名稱：濟南和諧廣場屋面防水維修工程
建設單位：山東銀座置業(yè)有限公司振興街購物中心
建設地點：濟南市槐蔭區(qū)經(jīng)十路22799號和諧廣場
項目規(guī)模：12700㎡
計劃工期：45日歷天（具體以甲方開工令為準）
質(zhì)量標準：合格
該項目共分為1個標段
招標范圍：本次招標為濟南和諧廣場店屋面防水維修工程，濟南和諧廣場店總建筑面積23.4萬平方米，地下三層、地上七層。屋頂七層商場平臺面積（施工面積）約為12700平方米，防水措施采用LEAC聚合物水泥防水涂料以及配套增強胎體（加筋布）施工。通過招標確定中標單位，與魯商生活服務股份有限公司濟南分公司簽訂合同。本工程需要申請使用公共維修資金進行維修改造。  

二、資質(zhì)要求

 1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他經(jīng)濟組織（銀行、保險、石油石化、電力、電信等特殊行業(yè)的分支機構(gòu)可以代表其總公司進行投標），并在人員、設備、資金等方面具有相應的供應能力。
（資格審查材料：投標人的營業(yè)執(zhí)照，投標人名稱與營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致）
2.投標人需提供近半年的社會保險單位參保證明（依法不需要繳納社會保險的，提供證明文件）。
（資格審查材料：近半年的社會保險單位參保證明，需體現(xiàn)繳納社保的人數(shù)）
3.資質(zhì)要求：具有建筑工程施工總承包三級及以上或防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
4.業(yè)績要求：投標人自2022年1月1日至今（3年），需要提報單個合同項目不低于5000㎡或單個合同金額不低于100萬元的3個屋面防水新建或維修改造合同。
（資格證明材料：提供合同證明材料，需體現(xiàn)合同內(nèi)容、金額，以合同簽訂時間為準）
5.信譽要求：
（1）供應商及其法定代表人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以信用中國網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn公布的結(jié)果為準）
（2）投標人及其法定代表人近3年（2022 年 6 月 1 日至投標文件遞交截止日）以來無失信被執(zhí)行人記錄，無終本案件記錄，在招投標活動中未因圍標串標、弄虛作假等違法、違規(guī)行為受到行政處罰，無重大違法記錄；近1年（2024 年 6 月 1日至投標文件遞交截止日）以來無限制高消費記錄；未被列入政府部門或監(jiān)管部門黑名單內(nèi)。
（資格審查材料：投標人提供《信用自查承諾》）
（3）以上資料以實際查詢結(jié)果為準。
6.財務要求：具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)沒有被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)。
（資格證明材料：需提供近三年的經(jīng)審計的財務報告，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等，成立不足三年的根據(jù)自身情況提供，或提供基本戶開戶銀行資信證明）
7.有依法繳納稅收的良好記錄（依法免稅的，提供證明文件）。
（資格證明材料：投標人需提供近一年任意3個月的依法繳納稅收的憑據(jù)）
8.項目經(jīng)理要求：投標人擬派項目經(jīng)理具有二級或以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。項目經(jīng)理必須具有較強的現(xiàn)場組織能力，能常駐現(xiàn)場負責組織施工，能夠積極地配合各參建單位完成各項交叉工序工作，項目經(jīng)理提供近6個月的社保繳費證明。
（資格證明材料：①二級或以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書②安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）③項目經(jīng)理提供近6個月的社保繳費證明）
9.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標段的招標活動。
10.法律法規(guī)對合格投標人的其他要求、規(guī)定。
11.不接受聯(lián)合體投標。
以上資料需放入投標文件，提供原件掃描件或復印件加蓋公章。  

三、采購文件獲取方式 

需通過“魯商招采平臺（網(wǎng)址：https://lszy.lushang.com.cn/）” 進行網(wǎng)上購買: 

1、注冊：未注冊的單位需先進行注冊，注冊并審核通過之后需辦理CA（CA辦理催審電話：4006663999（主要用于緊急審核CA證書）），辦理并下載移動證書后，使用CA證書掃碼登錄之后可參與項目。

2、采購文件購買： 供應商選定參與項目后，按招標平臺提示上傳資料，在線按標段繳納標書費（售后概不退換），繳費完成后可在線下載采購文件。在采購文件規(guī)定截止時間前繳納投標保證金（如有）。

3、如遇系統(tǒng)技術(shù)問題請撥打電話0531-66697820（投標報名指引手冊請在掃碼登錄系統(tǒng)后，組件下載中查看）。 

四、采購文件獲取時間 

  2025年06月16日 10時00分至2025年06月21日 17時00分  

五、聯(lián)系信息 

采購人名稱： 魯商生活服務股份有限公司 

地址： 濟南市槐蔭區(qū)經(jīng)十路22799號和諧廣場 

采購聯(lián)系人： 趙良利 

聯(lián)系方式： 13156185296 

代理機構(gòu)：山東省魯商正沅招標咨詢有限公司

聯(lián)系人:  王健  

地址：山東省濟南市歷下區(qū)經(jīng)十路9777號魯商國奧城5號樓45層

聯(lián)系電話:  0531-66697515  

六、異議投訴聯(lián)系方式

異議投訴電話:0531-66697117

異議投訴郵箱:lsjtzbzx@163.com