項(xiàng)目編號(hào)：lszb202310191608

一、項(xiàng)目概況

1.企業(yè)簡介：魯商集團(tuán)是 1992 年底由山東省商業(yè)廳整建制轉(zhuǎn)體組建 而成的國有企業(yè)，現(xiàn)已發(fā)展成為業(yè)務(wù)涵蓋新型零售、醫(yī)藥、地產(chǎn)和 物業(yè)服務(wù)、類金融、教育、科技、產(chǎn)業(yè)發(fā)展及資產(chǎn)管理等 8 大領(lǐng)域 的企業(yè)集團(tuán)，擁有 3 家上市公司（“銀座股份”“魯商發(fā)展”“魯 商服務(wù)”）和 4 所高校、4 個(gè)中國馳名商標(biāo)、8 個(gè)國家級(jí)研發(fā)平。

2.招標(biāo)范圍：為集團(tuán)所屬 27 家子企業(yè)提供 2023-2025 年度投資性房 地評(píng)估服務(wù)（27 家子企業(yè)名單詳見招標(biāo)文件）。

3.工作時(shí)間要求：每年 12 月 31 日前完成本年度資產(chǎn)評(píng)估工作。中 標(biāo)機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)評(píng)估任務(wù)，并提供符合國家及行業(yè) 規(guī)范的投資性房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

4.項(xiàng)目服務(wù)周期：2023 年、2024、2025 年，合同一年一簽。根據(jù)評(píng)估報(bào)告質(zhì)量及服務(wù)配合情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)合格的簽訂下一年合同。

         5本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)：三年共計(jì)105萬元，超過控制價(jià)按廢標(biāo)處理。

二、資質(zhì)要求

1.投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或其他組織，注冊(cè)資本不低于100萬元，持有有效營業(yè)執(zhí)照（投標(biāo)人為分公司的，需提供母公司獨(dú)立法人的營業(yè)執(zhí)照及投標(biāo)人自身營業(yè)執(zhí)照），近三年連續(xù)正常執(zhí)業(yè)，2020年1月1日之后注冊(cè)的新公司，從注冊(cè)之日算起；

（提供證明文件：①營業(yè)執(zhí)照②近三年連續(xù)正常執(zhí)業(yè)的承諾并加蓋公章）

2.投標(biāo)人須具有良好的社會(huì)信譽(yù)；近三年從事同類企業(yè)投資性房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，所出具評(píng)估報(bào)告未出現(xiàn)不合格或重大差錯(cuò)；

（提供證明文件：①提供具有良好社會(huì)信譽(yù)、近三年從事同類企業(yè)投資性房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，所出具評(píng)估報(bào)告未出現(xiàn)不合格或重大差錯(cuò)的承諾書并加蓋公章②提供信用中國網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）截圖，需包括行政處罰、嚴(yán)重失信、經(jīng)營異常、司法判決查詢等內(nèi)容，以最終查詢結(jié)果為準(zhǔn)）

3.投標(biāo)人近三年至少承擔(dān)過一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)(承擔(dān)省管及以上企業(yè)集團(tuán)或其成員單位的投資性房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù));

（提供證明文件：①提供2020年1月1日至今簽訂的合同，以合同簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)，需體現(xiàn)合同具體內(nèi)容。）

4. 投標(biāo)主體為分公司的，須取得總部單位書面授權(quán)，在投標(biāo)時(shí)須保證投標(biāo)資料與投標(biāo)主體的一致；

（證明文件：需提供總部單位出具的授權(quán)書并加蓋總部單位公章，授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)權(quán)限；）

5. 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

（證明文件：投標(biāo)人需提供2022年至今任意3個(gè)月的繳納增值稅或企業(yè)所得稅的憑據(jù)，依法免稅的提供證明文件）；

（證明文件：投標(biāo)人需提供近3個(gè)月的繳納社會(huì)保險(xiǎn)的專用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單的證明資料，依法不需要繳納社會(huì)保障資金的提供證明文件）；

6.中標(biāo)方應(yīng)與集團(tuán)聘請(qǐng)的年度財(cái)務(wù)決算審計(jì)會(huì)計(jì)師事務(wù)所做好溝通協(xié)調(diào)，有序街接。

注：近三年指2020年1月1日至今。

以上資料提供原件彩色掃描件或復(fù)印件加蓋公章。

三、報(bào)名方式 

需通過“魯商招標(biāo)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://home.myyscm.com/lsfz/）” 進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名: 

1、注冊(cè)：未注冊(cè)的單位需先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)之后無需審核可直接報(bào)名。（其中授權(quán)委托書格式從登錄頁面“操作手冊(cè)”處下載，服務(wù)公司全選）。

2、報(bào)名： 投標(biāo)單位需按公告中“投標(biāo)人資格要求”資料以及法人授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證和近六個(gè)月社保證明原件掃描件上傳招標(biāo)平臺(tái)，提交后等待審核（word、pdf、jpg格式，不要上傳壓縮文件）。如遇系統(tǒng)問題可查看【幫助信息里的-操作常見問題】，或者撥打4006027009電話，或者在采購門戶點(diǎn)擊【耳機(jī)圖標(biāo)-在線客服】。 

3、交費(fèi)：報(bào)名審核通過后，交納標(biāo)書費(fèi)500元/標(biāo)段，在規(guī)定時(shí)間截止前交費(fèi)并將交費(fèi)截圖上傳電子招投標(biāo)平臺(tái)。投標(biāo)保證金（如有），在開標(biāo)前采購文件規(guī)定截止時(shí)間前繳納。 

4、因擬報(bào)價(jià)單位未按公告要求提交報(bào)名資料或報(bào)名資料提交不全而報(bào)名不成功的，由擬報(bào)價(jià)單位自行負(fù)責(zé)。本次僅為報(bào)名初審，資質(zhì)審查以開標(biāo)階段評(píng)標(biāo)委員會(huì)最終審核結(jié)果為準(zhǔn)。

四、報(bào)名時(shí)間 

2023-10-19   至 2023-10-25 17:00

五、聯(lián)系信息 

采購代理機(jī)構(gòu)：山東省魯商正沅招標(biāo)咨詢有限公司

聯(lián)系人:王健

聯(lián)系電話:053166697515  18563789801

業(yè)務(wù)投訴電話:0531-66697117

業(yè)務(wù)投訴郵箱:lsjtzbzx@163.com

六、賬戶信息 

標(biāo)書費(fèi)、投標(biāo)保證金均匯入如下賬戶。

賬戶名稱：山東省魯商正沅招標(biāo)咨詢有限公司

賬號(hào)：37050161908800000938

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司濟(jì)南緯二路支行

并在備注或摘要中注明所投項(xiàng)目名稱。