項目編號：lszb202305061400

一、項目概況

山東省商業集團有限公司下屬單位擬以持有的某商業物業作為標的資產，開展消費基礎設施公募REITs申報發行工作。本次招標選聘證券公司或公募基金管理人作為持有的某商業物業公募REITs項目的牽頭機構，聯合體成員須包括：財務顧問（證券公司）、公募基金管理人、專項計劃管理人，為公募REITs提供專項服務。 服務范圍包括但不限于以下內容：負責設計完整且合理的交易結構和發行方案；編制并推進具備可行性的申報方案；組織撰寫材料，協助向國資委、改革委、中國證監會、證券交易所等有關單位報批、申報并獲取發行資格；負責發行材料的準備和審核；進行產品路演推介與銷售，并完成資產支持證券及公募基金產品的設立；作為基礎設施REITs的公募基金托管人以及資產支持證券托管人提供存續期服務；提供業務咨詢及其他相關服務。

二、資質要求

投標人資格要求 1.1投標人須為在中華人民共和國境內注冊，具有獨立企業法人資格，具有有效的營業執照； 1.2應具備作為公募基金管理人和專項計劃管理人的相關業務牌照及保薦業務資格；①公募基金管理人為中國境內合法經營，具備“經營證券期貨業務許可證”的公募基金管理公司；②財務顧問為中國境內合法經營，具備“經營證券期貨業務許可證”的證券公司，2022年證監會分類評級為AA； 1.3投標人或聯合體中任意一方需具有成功發行或正在執行至少一項公募REITs項目業績（需要提供發售公告截圖或合同復印件）； 1.4投標人應具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度； 1.5有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； 1.6參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。須提供書面聲明函（截至開標日成立不足3年的投標人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）； 1.7投標人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）渠道信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單； 1.8投標人基金管理人及項目負責人近三年公開募集證券投資基金管理業務無重大違法違規行為，未受到監管處罰； 1.9聯合體投標的，應滿足下列要求： （1）應滿足上述1.1至1.8資格條件； （2）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭機構和各方的權利義務； （3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一項目中參加投標； （4）投標人根據項目需要組成聯合體的，聯合體具體構成單位主要包括：一家公募基金管理人、一家專項計劃管理人及一家財務顧問（證券公司），聯合體可根據公募REITs業務法律、法規及項目實際情況自行決定聯合體單位具體構成，由符合要求的證券公司或公募基金管理公司作為聯合體牽頭機構。

三、報名方式 

需通過“魯商發展招標平臺（網址：https://home.myyscm.com/lsfz/）” 進行網上報名:

1.注冊：未注冊的單位需先進行注冊（服務公司全選），注冊賬號后，要進行下一步報名操作（無需等待賬號審核），可聯系公告中聯系人。（其中授權委托書格式從登錄頁面“操作手冊”處下載）。

2.報名： 投標單位需按公告中“投標人資格要求”資料以及法人授權委托書、授權委托人身份證和近六個月社保證明原件掃描件上傳招標平臺，提交后等待審核（word、pdf、jpg格式，不要上傳壓縮文件）。如遇系統問題可查看【幫助信息里的-操作常見問題】，或者撥打4006027009電話，或者在采購門戶點擊【耳機圖標-在線客服】。

3.交費：審核通過后，交納標書費（必須）、投標保證金（如有），交費后將交費截圖上傳電子招投標平臺，聯系公告中聯系人進行審核。

因擬報價單位未按公告要求提交報名資料或報名資料提交不全而報名不成功的，由擬報價單位自行負責。本次僅為報名初審，資質審查以開標階段評標委員會最終審核結果為準。

四、報名時間 

2023-05-06  至 2023-05-12 17:00

五、聯系信息 

聯系人:王健

聯系電話:053166697515

業務投訴電話:0531-66697117

業務投訴郵箱:lsjtzbzx@163.com

六、賬戶信息 

標書費: 每標段500元，從公司賬戶匯入山東省商業集團有限公司如下賬戶。

賬戶名稱：山東省商業集團有限公司 

賬號：245541387488

開戶行：中國銀行濟南市東支行營業部 

并在備注或摘要中注明所投項目名稱。